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家というのは、長年住んでいる内に修理などが必要になってくる箇所が出てくるものです。設備機器が古くなって不具合が生じてきたり、床や壁が汚れたり傷ついてしまったりするので、取り替えたり塗装をし直したりといったメンテナンスは欠かすことができません。

家の外観の印象に大きな影響を与える外壁塗装も、年数が経過すれば劣化が生じて、様々な外的刺激から家の躯体部分を守るという大切な役割を果たせなくなってしまいます。

外壁塗装に使用する塗料の種類によっても耐久年数は変わってくるし、家の建っている場所の気象条件や日照時間などでも劣化の速度が速くなるか遅くなるかが変わってきます。

それでも、たとえ比較的長期間良い塗装状態をキープできたとしても、いずれは外壁塗装をし直さなければならない時期はどの家にも訪れます。

外壁塗装は、家の外観の印象を美しく保つために行うものというイメージを持たれがちですが、もちろん外観への影響は大きいのは確かだとしても、最も大切なことは家の内部に雨が侵入するのを予防することです。

家の外観をきれいに保つことだけが目的だと勘違いしてしまうと、特に暮らしていく上で不都合を感じることが無ければ、外壁塗装工事のタイミングをずるずると後回しにしてしまいがちになります。

しかし、塗装が劣化している状態を放置して年月が経過すると、家に重大な被害をもたらす心配があります。まず、塗装が劣化してシーリング部分にひびなどが発生すれば、その部分から雨水が少しずつ浸入し、湿気で断熱材にカビが生えることがあります。

壁の内部に湿気が籠ることによってシロアリの発生を誘発するし、家の基礎部分や家を支える重要な躯体部分などが雨水の浸入が続いて腐ってしまえば、家の耐久性が大幅に劣ってしまうことになります。

家の内部に雨漏りがしていることに気が付いた頃には、状態がかなり深刻になっているというケースは決して珍しい事ではありません。これらの雨漏りによる二次災害を予防するためには、外壁の劣化を見逃さないようにすることが大切です。

具体的には、外壁を目視してみてシーリング部分にひびなどが発生していないか自分でチェックしてみるようにします。また、もう一つ外壁の表面を手で直接触れてみた時に、手に白い粉状のものが付くことがないかをチェックすることも大切です。

シーリング部分などに劣化による細かなひび割れが生じている場合、たとえ見た目にはそれほど重症には見えなくても、吹き付ける雨水がひび割れ部分から少しずつ浸入することは十分に考えられます。

また、外壁の表面がチョーキングという症状を起こしている場合も、外壁の耐水性が衰えているため、早急に専門業者の診断を受けることが求められます。

外壁塗装は家の美観を保つために行うものというイメージでいると、別に多少外観が古ぼけているくらい大したことではないと、外壁塗装の劣化部分を放置してしまいがちです。

しかし、外壁に求められる耐水性などが経年劣化によって弱くなっている状態を放置すれば、目に見えないところで家は大きなダメージを受けてしまっている可能性が高まります。

外壁塗装を依頼するにはそれなりに費用がかさむため、つい塗装工事を先延ばしにしてしまうという人は少なくないのですが、適切な時期に外壁塗装をしなかったために、家の躯体部分に重大な被害が広がってしまえば、外壁塗装どころか大規模な修繕工事が必要になってしまうことも考えられます。

そうなってしまうと、必要になる費用は外壁塗装よりも遥かに高額になり、更にその程度によっては修繕工事にもかなりの期間を要する場合もあります。

外壁塗装の必要になる期間は、様々な条件によって影響を受けるために、一概に何年経ったら塗装をし直さなければならないということはありませんが、日頃から家の外壁の状態を自分自身でチェックしておくようにすることで、外壁塗装のタイミングを予想することができるようになります。

塗装工事をするにあたっては、確かな技術を持つ信頼できる業者を選ぶことが大切になります。塗料の種類も豊富で、様々な機能性を持たせた製品なども増えていることから、見積もりを取っても同じ塗料を使って同じ条件で比較しなければ、正確に比べることは難しいものです。

どんな塗料を使ってどのような工程で作業を進めるか、見積もりを提出する時に分からないことは遠慮なく質問してみましょう。見積額自体は低い金額だけれど見積書の内容がかなり曖昧な場合、よく確かめもせず見積額の安さだけで選んでしまった結果、工事が始まってから追加費用が発生して結局工事費全体が高額になってしまったというケースもあります。

見積もり内容が分かりやすく書かれており、不明なところは質問すれば適切に答えてくれる業者なら安心ですが、見積額が極端に安かったりする場合は逆に注意が必要かもしれません。

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